Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen zu erreichen. In den modern gestalteten Räumen werden Sie sich sofort wohlfühlen. Alle Räume verfügen über einen druchgehenden strapazierfähigen Laminatboden. Das Duschbad ist klein, aber - komplett in weiß gehalten - sehr edel. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne lassen Sie den Sommer genießen. Ein Parkplatz zur allgemeinen Benutzung der Hausbewohner befindet sich direkt vor der Türe. Das gesamte Haus wurde im vergangenen Jahr thermisch saniert - Sie profitieren von niedrigen Betriebs- und Heizkosten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eisenstadt - die Landeshauptstadt des Burgenlands - ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Hier verbinden sich Tradition und Moderne sowie städtische Infrasturktur und vielfältige Freizeitangebote im Grünen. Die "Salzburger Nachrichten" bezeichneten sie in einem Städtevergleich gar als die Stadt mit der höchsten Lebensqualität unter den österreichischen Landeshauptstädten. Seit Jahren sind daher ein stetiger Zuzug und steigende Preise am Wohnungsmarkt zu verzeichnen. Die Wohnung befindet sich in einer geradezu idealen Lage, was die Infrastruktur betrifft: Zum Bahnhof sind es zu Fuß nur wenige Minuten, zur Fußgängerzone im Stadtzentrum mit dem berühmten Schloß Esterházy und dem wunderschönen, angrenzenden Schloßpark sind es 10 Minuten. Ein Gewerbepark mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten - und Arbeitsplätzen ist ebenso in der Nähe. Eisenstadt ist die größte Schulstadt des Burgenlandes - von der Volksschule bis zur Fachhochschule wird nahezu jeder Schultyp angeboten.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 06.10.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 764,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 764,00 € |
Miete: | 490,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Heizkosten: | 95,00 € |
Sonstiges: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 93,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 878,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7509/90
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 764,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE C, 1,56
- gültig bis 06.10.2030
- Baujahr 1969
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Silvia Maschat
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof
- 7000 Eisenstadt
- Zimmer 3
- Fläche ca. 68 m2
- Miete 785,70 €
Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Bahnhof
- 7000 Eisenstadt
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67 m2
- Miete 764,00 €
2-Zimmer-Wohnung in bester Lage
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,12 m2
- Kaufpreis 216.000,00 €