Erfolgreich vermietet: 3-Zimmer Gartenwohnung in Bad Vöslau
Beschreibung
Lassen Sie sich verzaubern von dieser wunderschönen Gartenwohnung in Bad Vöslau in Niederösterreich. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 77 m² Wohnfläche drei Zimmer mit offener Wohnküche, modernem Duschbad und separatem WC.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden, einer Gasheizung, und einem Bad mit Fenster und Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt sie über einen großen Garten mit einer Südostterrasse zur alleinigen Nutzung. Hier können Kinder sorglos spielen und Gärtner ihrem Hobby frönen.
Die Miete beträgt 1.194,00 €. Ein Parkplatz ist inkludiert, so dass Sie sich keine Sorgen um ein Auto machen müssen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es gibt einen Anschluß zur Autobahn A2 und den Bahnhof in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In der Umgebung finden Sie auch einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei.
Kontaktieren Sie mich noch heute, wenn Sie mehr über dieses Angebot erfahren möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung liegt nahe dem Bahnhof Bad Vöslau (ca. 10 min. zu Fuß). Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bad Vöslau verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. auch einen Wochenmarkt. Weiterführende Schulen sind mit der Bahn sehr bequem zu erreichen.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 89.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 23.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Eckdaten
- Objektnr. 7509/48
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Gartenfläche ca. 373 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 89.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,11
- gültig bis 23.10.2033
- Baujahr 1930
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Silvia Maschat
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin

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