Eine Erdgeschoßwohnung mit Gartennutzung ist der Traum vieler junger Familien. Hier ist eine Gelegenheit: die 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig in einer Einfamilienhaus-Siedlung. In dem Haus aus den 60er Jahren befinden sich zwei Wohnungen, wovon die Erdgeschoßwohnung neu vermietet wird. Am Eingang betritt man ein Vorzimmer, von dem aus man Bad mit Wanne, separates WC, die Wohnküche und einen Schrankraum erreicht, der zwischen den beiden Schlafzimmern liegt. Vom Wohn- Esszimmer gibt es eine Türe auf die Terrasse und in den Garten. Der Garten steht beiden Mietparteien gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden und neuwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Eine Küchenzeile ist vom Mieter bereitzustellen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in einem Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung am südöstlichen Ortsrand von Baden. Mit dem Auto sind Sie von hier in weniger als 5 Minuten auf der A2 Richtung Wien/Graz. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten eine Bushaltestelle und die Badener Bahn sowie einen Supermarkt. Das Landesklinikum ist weniger als 1 km entfernt. Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und vieles mehr ist auf kurzen Wegen zu erreichen.
